Feuchtigkeit gehört zu den größten Risiken für die Bausubstanz. Ob Neubau, Altbau oder akuter Wasserschaden – ohne professionelle Bautrocknung drohen Schimmel, Bauschäden und unnötig hohe Kosten.
Mit über 22 Jahren Erfahrung ist der TDS Trocknungsdienst aus Utting am Ammersee Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Bautrocknung in der Region Ammersee, Landsberg am Lech, Weilheim, Augsburg und München-West. Wir arbeiten schnell, effizient und mit modernster Technik – für gesunde Gebäude und zufriedene Kunden.
Unsere Leistungen im Bereich Bautrocknung
Neubautrocknung – Zeit und Kosten sparen
Bei Neubauten ist Restfeuchtigkeit in Estrich, Beton oder Putz völlig normal. Ohne fachgerechte Trocknung verzögern sich Folgearbeiten wie Maler- oder Bodenlegerarbeiten erheblich.
Ihre Vorteile mit TDS Neubautrocknung:
- Schnellerer Baufortschritt – kürzere Bauzeiten und termingerechte Übergabe
- Keine Folgeschäden – Schutz vor Schimmel und Feuchtigkeitsproblemen
- Wertsteigerung – langlebige und gesunde Bausubstanz
- Kostenersparnis – weniger Energiebedarf beim Heizen
Ideal für Bauherren, Bauträger und Handwerker rund um Utting, Dießen, Schondorf und Landsberg.
Sie möchten die Trocknung eigenständig durchführen? Trocknungsgeräte können Sie bei uns mieten.
Wasserschadentrocknung – Soforthilfe im Notfall
Ein Wasserschaden kommt immer unerwartet: Rohrbruch, Überschwemmung, Starkregen oder ein undichtes Dach. Jetzt zählt jede Stunde!
So arbeiten wir für Sie:
- Schnelle Analyse – Feuchtigkeitsmessung & Schadensbewertung
- Effiziente Trocknung – modernste Geräte: Bautrockner, Gebläse, Infrarot-Technik
- Nachsorge & Prävention – Tipps und Lösungen, damit es nicht erneut passiert
Wir sind schnell bei Ihnen in der Region Ammersee – von Utting bis Landsberg und Weilheim.
Feuchtigkeitsmessung & Monitoring
Unsere präzisen Messgeräte erfassen Feuchtigkeit in Wänden, Böden und Decken. Auf dieser Grundlage entwickeln wir eine maßgeschneiderte Trocknungsstrategie.
- Vor der Trocknung: Analyse der Ursache & Schadensdokumentation (z. B. für Versicherungen)
- Während der Trocknung: Regelmäßige Messungen und Optimierung
- Nach der Trocknung: Abschlussprotokoll als Nachweis für die Versicherung
Belegreife, Restfeuchte & CM-Messung
Bevor ein Bodenbelag verlegt werden kann, muss der Estrich die sogenannte Belegreife erreicht haben. Wird zu früh verlegt, drohen Schäden am Belag, Blasenbildung und Schimmel unter dem Boden.
Wir prüfen die Restfeuchte mit der CM-Messung (Calciumcarbid-Methode) – dem in der Praxis anerkannten Standardverfahren. Dabei wird eine Materialprobe aus dem Estrich entnommen und die enthaltene Feuchtigkeit exakt bestimmt.
Grenzwerte für Belegreife (Richtwerte):
- Zementestrich ohne Fußbodenheizung: ≤ 2,0 CM-%
- Zementestrich mit Fußbodenheizung: ≤ 1,8 CM-%
- Calciumsulfatestrich (Anhydrit) ohne FBH: ≤ 0,5 CM-%
- Calciumsulfatestrich mit FBH: ≤ 0,3 CM-%
Wir dokumentieren die Messergebnisse in einem Protokoll, das Ihnen als Nachweis gegenüber Bodenleger, Bauleitung und Versicherung dient. Fragen zur Belegreife? Sprechen Sie uns an.
Kosten einer Bautrocknung
Die Kosten einer professionellen Bautrocknung hängen von mehreren Faktoren ab:
- Fläche und Raumanzahl – je größer der betroffene Bereich, desto mehr Geräte sind nötig
- Feuchtigkeitsgrad – stark durchfeuchtetes Mauerwerk erfordert längere Trocknungszeiten
- Trocknungsdauer – typisch sind wenige Tage bis mehrere Wochen
- Geräteanzahl und -typ – Bautrockner, Gebläse, Infrarotheizplatten
- Stromkosten – variieren je nach Geräteleistung und Laufzeit
Wir kalkulieren transparent nach Aufwand und besprechen die voraussichtlichen Kosten vorab mit Ihnen. Bei einem versicherten Leitungswasserschaden übernimmt – abhängig von Vertrag und Schadenursache – häufig die Gebäudeversicherung die Kosten. Wir unterstützen Sie mit der nötigen Dokumentation.
Warum TDS Trocknungsdienst?
- Über 22 Jahre Erfahrung in der Bautrocknung
- Regionale Nähe – wir sind schnell vor Ort in Utting, Ammersee, Landsberg & Umgebung
- Einsatz modernster, energieeffizienter Geräte
- Persönliche Beratung – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen
- Transparente Preise ohne versteckte Kosten
- Unterstützung bei Versicherungsschäden
Häufige Fragen zur Bautrocknung
- Wie lange dauert eine Bautrocknung?
- Je nach Schadensumfang zwischen wenigen Tagen und mehreren Wochen. Wir beraten Sie individuell und halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.
- Muss ich während der Trocknung ausziehen?
- Nein, unsere Geräte sind sicher, kompakt und für den Betrieb in bewohnten Räumen geeignet.
- Übernimmt die Versicherung die Kosten?
- Bei einem versicherten Leitungswasserschaden häufig ja – abhängig von Vertrag und Schadenursache. Wir stellen Ihnen alle nötigen Messprotokolle und Dokumentationen zur Verfügung.
- Warum reicht Lüften nicht aus?
- Weil Feuchtigkeit tief ins Mauerwerk eindringt. Unsere Technik trocknet auch dort, wo Lüften wirkungslos bleibt.
- Was ist die CM-Messung?
- Die Calciumcarbid-Methode ist das Standardverfahren zur Bestimmung der Restfeuchte im Estrich. Sie zeigt, ob der Boden belegreif ist – also ob ein Bodenbelag ohne Schadenrisiko verlegt werden kann.
- Bieten Sie Notdienst an?
- Ja, wir sind im Notfall rund um den Ammersee und Landsberg am Lech schnell für Sie da.
- Für welche Kunden arbeiten Sie?
- Wir betreuen Privatkunden, Hausverwaltungen, Versicherungen, Gewerbe und Bauträger.
- Kann ich Trocknungsgeräte auch selbst mieten?
- Ja. Wir verleihen Bautrockner, Luftentfeuchter und Gebläse mit Einweisung. Mehr zum Geräteverleih.
Jetzt Bautrocknung anfragen
Haben Sie einen akuten Wasserschaden oder benötigen Sie eine schnelle Neubautrocknung? Wir sind in der gesamten Region Ammersee für Sie im Einsatz – von Utting über Dießen, Schondorf bis Landsberg am Lech und Weilheim.